[데일리한국 김하수 기자] 7월 수도권의 아파트 입주예정 물량이 전월 대비 5분의 1 수준으로 감소할 전망이다. 신축 물량 감소와 더불어 다음 달부터 계약갱신청구권(2+2년)에 따른 전세 4년 계약 만기가 도래하면서 전세가격 상승세는 더욱 가팔라질 것으로 전망된다.27일 부동산R114에 따르면 7월에는 전국 아파트 총 44개 단지, 2만1070가구(임대 포함 총 가구수)가 집들이를 시작한다. 수도권 2749가구, 지방 1만8321가구로 수도권의 경우 2013년 7월(2094가구) 이후 가장 적다. 수도권 입주물량은 전월보다도 1만
[데일리한국 손희연 기자] 우리금융그룹은 자회사인 우리은행과 우리PE자산운용이 지난 25일 프랑스 투자은행 나틱시스(NATIXIS CIB)와 ‘글로벌 사모대출 펀드(Global Private Debt Fund) 조성과 상호 협력을 위한 전략적 업무협약’을 체결했다고 27일 밝혔다.프랑스 파리의 나틱시스 본사에서 진행한 이번 협약식에는 기동호 우리은행 기업투자금융부문장을 비롯해 강신국 우리PE자산운용 대표, 모하메드 칼랄라 나틱시스 글로벌 총괄 대표, 브루노 르 생 나틱시스 아시아태평양지역 대표 등 주요 관계자들이 참석했다.나틱시스는
[주간한국 이재형 기자] 코람코라이프인프라리츠는 배당안정성 강화와 포트폴리오 다각화를 위해 ‘강남역 DF타워(옛 에이플러스에셋타워)’를 보유하고 있는 ‘코람코더원강남제1호리츠(더원강남1호)’의 우선주에 대한 투자를 검토 중이라고 27일 밝혔다.지난 2022년 설립된 ‘더원강남1호’는 서울지하철 2호선과 신분당선 환승역인 강남역 5번 출구와 초인접한 DF타워를 보유한 리츠다. DF타워는 국내 1위 블록체인 및 핀테크 전문기업 두나무가 본사로 사용 중인 오피스빌딩으로 2018년 이후 줄곧 공실률 ‘제로’인 우량 자산이다.특히, 두나무와
[데일리한국 김하수 기자] 경기도 분당 노후 아파트 단지를 중심으로 신탁방식 재건축 바람이 불고 있다. 정부의 1기 신도시 선도지구 지정을 앞두고, 전문성을 갖춘 부동산 신탁사를 통해 불필요한 분쟁을 최소화하고 속도감 있게 사업을 추진하기 위한 것으로 풀이된다.27일 건설업계에 따르면 성남시 분당구는 ‘노후도시특별법’ 발의로 도시정비사업 추진이 본격화되고 있는 지역이다. 지난 4월 27일부터 시행되고 있는 노후도시특별법은 도시기능 강화와 주거환경 개선, 미래도시 조성 등을 위해 통합 정비사업을 유도하는 내용을 골자로 한다.정부는 오
[데일리한국 손희연 기자] 금융당국이 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행을 기존 7월에서 9월로 돌연 연기하면서 가계대출 증가 급증이 우려되고 있다.금융당국은 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 연착륙과 서민·자영업자 등 취약차주를 위해 스트레스 DSR 2단계 시행을 미뤘다는 입장이다. 금융당국이 정책 시행 시기를 갑자기 바꾸자 금융시장 내에서는 혼란이 일고 있다.문제는 스트레스 DSR 2단계가 시행되기 전 가계대출 증가세가 이어질 가능성이 있고, 정책 시행 이후에도 가계부채가 줄어들 수 있는지에 대해 효과가 있을지에 대해
[데일리한국 김하수 기자] 서울 아파트 1순위 청약 경쟁률이 1년 새 3배 이상 높아진 것으로 조사됐다. 비수도권 지역은 청약 경쟁률이 낮아지며 서울과 양극화가 심화되고 있다.26일 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면, 올해 상반기 서울에서 분양한 아파트( 일반공급) 1순위 평균 경쟁률은 167.09대 1을 기록했다.상반기 서울 아파트 공급 물량은 총 642가구였으나 10만7271명이 청약했다. 이는 지난해 상반기 51.86대 1, 하반기 58.31대 1과 비교 시 경쟁률이 3배 이상 높아진 것이다.서울 아파트의 청약 대기 수요는
[데일리한국 김하수 기자] 서울 아파트 공시가격이 정부 발표와 달리 실제 시세를 반영하지 못하고 있다는 시민단체 주장이 나왔다.경제정의실천시민연합(경실련)은 26일 오전 서울 종로구 경실련 강당에서 ‘서울 아파트 시세·공시가격·보유세 분석 결과 발표’ 기자회견을 열고 “정부는 올해 공시가격 시세반영률을 지난해와 동일하게 69% 수준이라고 밝혔지만 지난해 시세반영률은 60%, 올해 시세반영률은 65%로 차이를 보였다”고 설명했다.경실련은 서울 25개 구별로 세대수가 가장 많은 아파트를 3개씩 선정해 모두 75개 단지의 매해 1월 기준
[데일리한국 편집팀] 소효근 컬리넌홀딩스 대표이사가 다음 달 1일 한국로타리를 대표하는 국제로타리 3650지구(서울) 총재로 취임한다.국제로타리 3650지구는 91개 로타리클럽 2300여명의 회원을 보유한 한국로타리를 대표하는 종주(宗主)지구이며, 서울 지역을 기반으로 하는 민간 국제봉사단체입니다.내달 1일 그랜드하얏트서울 호텔 그랜드볼룸에서 개최되는 총재 취임식에는 소효근 신임 총재와 같은 소속 로타리클럽인 3650지구 서울삼청로타리클럽의 초대 회장을 역임한 이명박 전 대통령 등 500여명이 참석한다.또 이동건 2008-2009년
[데일리한국 손희연 기자] KB국민은행이 공식 유튜브 채널 ‘KB스타연금’을 통해 ‘KB골든라이프 연금센터와 함께하는 KB스타연금 웨비나’를 운영한다고 26일 밝혔다.‘웨비나’는 ‘웹’과 ‘세미나’를 합친 말로 인터넷에서 라이브 방식으로 진행하는 세미나를 의미한다.‘KB스타연금 웨비나’는 전문가 강연과 실시간 Q&A로 구성되며 ▲연금 절세 전략 ▲상속·증여세 최소화 방안 ▲퇴직연금 수익률 관리 등 연금 및 은퇴자산관리에 필요한 실질적인 정보를 제공한다. 매월 두 번째 화요일 오후 7시에 KB스타연금에서 공개되며, KB국민은행 퇴직연
[데일리한국 김하수 기자] 서울 집값이 천정부지로 치솟으면서 타 지역으로 이주하는 이른바 ‘탈(脫)서울’이 늘어나고 있다. 특히, 서울보다 집값이 낮은 경기, 인천은 순이동 인구가 증가하며, 신규 분양에 대한 관심도 높아지고 있다는 분석이다.25일 부동산 분석업체 부동산인포가 통계청에서 발표한 ‘2024년 1~4월 국내인구이동 결과’ 자료를 분석한 결과 올해 1~4월 전국 인구 이동자 수는 총 234만8000명으로 지난해 217만2000명보다 17만6000명(8.1%) 늘었다.특히 서울은 떠나는 인구가 늘고, 경기‧인천은 유입되는
[데일리한국 김하수 기자] 부산시 사하구 다대동 일대 옛 한진중공업 부지에 450객실 규모 해양관광호텔이 들어선다.25일 부동산업계에 따르면 해양복합문화용지 개발 사업시행자인 ㈜HSD는 지난 21일 부산 사하구로부터 다대동 옛 한진중공업 개발 사업 부지 내 해양복합문화용지 개발사업 건축허가 최종 승인을 받았다.해양복합문화용지는 1만 8937㎡규모로 이 곳에는 450객실 규모의 해양 관광호텔을 비롯해 생활숙박시설, 전시‧판매시설, 해양콘텐츠 시설, 오피스텔 등 해양콘텐츠 관련 복합시설이 조성될 예정이다.특히 해양 관광호텔은 실내서핑,
[데일리한국 김영문 기자] SK증권은 25일 DGB금융지주에 대해 올 2분기 증권사 중심의 부동산 PF 정리로 1000억원 내외의 추가 대손비용이 발생할 것으로 예상했다. 다만, 최근 시중은행 인가를 받은 iM뱅크의 중견·중소기업 공략에 대해서는 긍정적으로 평가했다. 투자의견은 '매수', 목표주가는 1만원에서 9400원으로 낮췄다.설용진 SK증권 연구원은 DGB금융지주의 2분기 지배주주순이익은 507억원으로 컨센서스를 하회할 것으로 전망했다.3월말 대비 순이자마진은 약 0.03%포인트 하락하나 대출 성장은 2%를 상회할 것으로 보여
[데일리한국 선년규 기자] 엄정숙 부동산 전문변호사(법도 종합법률사무소)는 20일 유튜브 채널 법도TV를 통해 “임차권등기가 설정된 매물은 반드시 해지 여부를 확인한 후 입주해야 한다”고 강조했다.임차권등기는 임대차 계약이 종료된 후 임차인이 보증금을 반환받지 못한 경우 이를 보호하기 위한 장치로, 임대차계약 종료 후에도 보증금을 돌려받지 못한 세입자가 법원에 신청해 등기부등본에 명시할 수 있다.엄 변호사는 “임차권등기는 세입자의 보증금을 보호하기 위한 중요한 수단이지만, 이를 악용하는 사례도 많다”며 “특히, 기존 임차권등기가 해
[스포츠한국 홍성완 기자] NH투자증권은 지난 21일 서울 여의도 NH투자증권 본사에서 미국 부동산 종합 솔루션 플랫폼사인 코리니코리아와 해외부동산 투자자문 업무제휴를 진행했다고 24일 밝혔다.NH투자증권 Premier Blue본부는 고액자산가 자산관리에 특화된 본부로 이번 협약을 통해 고액자산가의 해외부동산 투자 니즈에 선제적으로 대응하고 전문적인 투자자문 서비스를 제공해 고객 맞춤형 자산관리 서비스를 강화한다는 계획이다.NH투자증권 측은 “최근 자녀 교육 등의 이유로 해외에서 거주하는 고액자산가 가족이 증가하고 있다”며 “아울러
[데일리한국 김영문 기자] NH투자증권이 미국 부동산 종합 솔루션 플랫폼사인 코리니코리아와 해외부동산 투자자문 업무제휴를 체결했다고 24일 밝혔다.NH투자증권 프리미어 블루 본부는 고액자산가 자산관리에 특화된 본부로 이번 협약을 통해 고액자산가의 해외부동산 투자 니즈에 선제적으로 대응하고 전문적인 투자자문 서비스를 제공해 고객 맞춤형 자산관리 서비스를 강화한다는 계획이다.최근 자녀 교육 등의 이유로 해외에서 거주하는 고액자산가 가족이 증가하고 있고 미국 경제 활황에 따라 자산가들의 달러 자산 투자에 대한 관심이 높아져 해당 업무협약
[데일리한국 손희연 기자] 신한은행은 지난 21일 경기도 과천시 소재 세종텔레콤 본사에서 신한투자증권, 세종텔레콤과 토큰증권 공동사업 추진을 위한 전략적 업무협약을 체결했다고 24일 밝혔다.세종텔레콤은 기간통신사업자로 DX융합, 5G특화망, 알뜰폰 등의 서비스를 제공하고 있으며 플랫폼, 콘텐츠, 보안 등 새로운 영역에도 사업을 확대하는 중이다.지난 2020년 7월 중소벤처기업부가 지원하는 부산 블록체인 규제자유특구 사업자로 선정됐으며 2021년 12월부터 부산시를 기반으로 부동산 조각투자 서비스 ‘비브릭’을 운영하고 있다.신한은행은
[주간한국 이재형 기자] 한국토지주택공사(LH)는 24일 신속한 매입임대 사업추진을 위해 주택매입 조직과 인력을 대폭 강화한다고 밝혔다. 지난 17일 정부는 중산층·서민층의 주거안정을 위해 향후 2년간 주택 12만호를 매입해 저렴한 전·월세로 신속히 공급하겠다고 발표했다. 이에 LH는 전담조직 확대·개편을 통해 신축매입임대 사업 속도를 높여 늘어난 정부 정책물량 달성에 전력을 다한다는 방침이다. 이를 통해 중산층·서민층 대상 주택공급 부족에 대비하는 한편, 민간 건설사의 사업물량 확대를 유도해 건설경제 활력 제고를 위한 마중물 역할
[데일리한국 손희연 기자] 정부가 부동산PF(프로젝트파이낸싱) 정상화를 위해 은행과 보험사를 구원투수로 내세웠다.은행과 보험사는 신디케이트론(공동대출)을 통해 부동산PF 시장 자금 유입에 나선다.신디케이트론은 여러 금융사가 함께 자금을 조성해 공동대출을 해주는 것을 말한다. 다만 부실 위험이 발생할 경우 도미노처럼 부싱이 전이될 수 있어 금융사 입장에서는 리스크 위험도 있다. 이를 두고 정부는 부동산PF 사업장 옥석가리기를 통해 자금을 유입시키기 때문에 부실 전이 가능성이 미미하다는 입장이다.하지만 은행권 내에서는 부동산 PF 부실
[데일리한국 김하수 기자] 한국토지주택공사(LH)가 신속한 매입임대 사업 추진을 위해 주택매입 조직과 인력을 대폭 늘린다.LH는 ‘수도권매입확대전략 태스크포스팀(TFT)’을 신설하고 산하에 조기착공지원팀과 매입팀을 운영한다고 24일 밝혔다.정부는 지난 17일 향후 2년간 주택 12만호를 매입해 시세보다 저렴한 전·월세 임대주택을 신속히 공급하겠다고 발표했다. 올해 신축매입임대 공급물량은 2만3000호에서 3만3000호로 확대됐다.LH는 전담조직을 확대 개편해 신축매입임대 사업 속도를 높여 정책물량 달성에 나설 방침이다.이와 관련해
[스포츠한국 신영선 기자]장윤정, 도경완 부부가 나인원한남을 매도하고 최근 한강뷰 펜트하우스를 샀다.21일 부동산업계에 따르면 장윤정 부부는 서울 용산구 서빙고동 소재의 아페르한강(아페르파크) 펜트하우스 한 세대를 전액 현금으로 매입했다.펜트하우스는 복층 구조로 상하층 전용면적 273.98㎡이며 분양가는 약 120억 원이다. 도경완 부부는 지난 4월 소유권 이전을 마무리 지었는데, 전액 현금으로 매입한 것으로 알려졌다.입주민들에게는 리무진 서비스, 하우스 클리닝 서비스, 컨시어지 서비스 등 프라이빗 서비스와 프리미엄 커뮤니티가 제공