[스포츠한국 신영선 기자] 배우 지진희, 김지수가 JTBC 새 토일드라마 ‘가족X멜로’ 출연을 확정했다. ‘가족X멜로’는 11년 전 내다버린 아빠가 우리집 건물주로 컴백하며 벌어지는 이야기를 그린다. 지진희는 사업 실패의 아이콘으로 가족들에게 손절당한 뒤 이들이 살고 있는 빌라의 건물주가 돼 다시 나타난 변무진 역을 맡는다. 변무진은 전처 금애연(김지수 분)을 되찾기 위해 적극적인 구애를 펼친다. 김지수가 연기하는 금애연은 변무진과 이혼한 뒤 국밥집 쪽방 살이부터 시작해 산전수전공중전을 겪으며 남매를 키운다. 변무진, 금애연의 딸
# “최근 건물을 매입한 후 새로운 세입자와 계약을 앞두고 있어 제소전화해를 고려하고 있습니다. 그런데 제소전화해 비용이 얼마나 드는지, 또 어떻게 나누어 부담해야 하는지 잘 모르겠네요. 비용을 잘못 이해하면 나중에 분쟁이 생길까 걱정입니다.”제소전화해는 분쟁을 해결하는 효율적인 방법이지만, 비용 문제를 잘못 이해한다면 건물주와 세입자 간 새로운 분쟁으로 이어질 수 있다.따라서 건물주와 세입자는 비용부담 방식, 비용 구성 요소, 환불 여부 등을 정확히 알고 사전에 합의하는 것이 필요하다. 이를 통해 불필요한 분쟁을 예방하고 제소전화
[데일리한국 김도아 기자] ‘맑눈광’ 배우 김아영이 ‘낮과 밤이 다른 그녀’에 출연한다. 김아영은 내달 15일 첫 방송되는 JTBC 토일드라마 ‘낮과 밤이 다른 그녀’에 캐스팅 됐다. ‘낮과 밤이 다른 그녀’는 어느 날 노년 타임에 갇힌 취준생과 그에게 휘말린 검사의 이야기를 그리는 로맨틱 코미디다. 배우 이정은, 정은지, 최진혁 등이 출연한다.김아영은 극 중 100만 구독자를 둔 뷰티 유튜버 도가영 역을 맡는다. 도가영은 건물주 아버지 덕에 하고 싶은 것을 맘껏 즐기다가 영상 하나로 유명세를 탄 인물이다.김아영은 드라마 ‘웰컴투
[스포츠한국 신영선 기자]넷플릭스가 김은숙 작가, 이병헌 감독과 손잡고 다시 한 번 센세이션을 예고한다.넷플릭스(Netflix)는 김은숙 작가와 이병헌 감독이 의기투합한 '다 이루어질지니' 제작을 확정하고 캐스팅 라인업을 공개했다. '다 이루어질지니' 는 천여 년 만에 깨어난 경력 단절 램프의 정령 지니가, 감정결여 인간 가영을 만나 세 가지 소원을 두고 벌이는 스트레스 제로, 아는 맛 생사여탈 로맨틱 코미디다.영혼이 부서진 한 여자의 치밀하고도 처절한 복수극을 그린 넷플릭스 시리즈 '더 글로리'로 전 세계를 휩쓴 김은숙 작가의 차
[데일리한국 선년규 기자] # “계약이 종료되면 권리금을 회수할 생각으로 신규세입자를 구해 건물주에게 주선했습니다. 문제는 건물주가 보증금과 임대료를 터무니없이 높여 신규세입자에게 요구한다는 겁니다. 결국, 계약은 무산됐고 권리금마저 회수하지 못할까 걱정입니다.”건물주의 무리한 월세 요구에 신규세입자가 계약을 꺼리면서 기존 세입자와 권리금 분쟁으로 이어지는 경우가 적지 않다. 전문가들은 보증금과 임대료에 관한 법적 기준이 모호하기 때문에 권리금회수 기회 방해로 판단하기가 쉽지만은 않다고 우려했다.17일 엄정숙 부동산 전문변호사(법도
[스포츠한국 조민욱 기자] 넵튠은 1분기 연결기준 매출 246억원, 영업이익 7억원을 기록했다고 14일 공시했다.전년 동기와 비교해 매출은 29%, 영업이익은 149% 증가했다. 연결 매출 중 해외 매출 비중은 58%를 넘어섰다.주력 사업인 게임분야 매출은 200억원 수준으로 전년 동기 대비 27% 상승했다. 기타 매출 포함한 광고 플랫폼 사업 매출은 44억원을 넘어서며 전년 동기 대비 40% 증가했다. 1분기 광고거래액은 186억원을 넘어서며 전년 동기 대비 16% 이상 상승했다.게임 사업 부문에서는 ‘무한의계단’, ‘우르르용병단
[데일리한국=엄정숙 변호사 칼럼] # “비용을 아끼기 위해 '제소전화해'를 셀프로 진행하려고 합니다. 문제는 세입자와 대부분 조항에 합의가 있었음에도 법원에서 자꾸 보정명령을 받는다는 겁니다. 분명 인터넷에서 본 양식에 맞춰 작성한 건데도 성립이 안 되니 막막하기만 합니다.”법원에 제출한 화해조항이 뜻대로 받아들여지지 않아 마음고생 하는 건물주들이 적지 않다.제소전화해를 고려 중인 건물주 가운데는 비용을 아끼기 위해 본인이 모든 과정을 준비하는 일명 ‘셀프 제소전화해’를 하는 사례가 종종 있다. 하지만 법률적인 이해가 필요한 화해조
[데일리한국 선년규 기자] # “카페 창업을 위해 점포를 알아보던 중 마음에 드는 매물이 나타나 계약을 앞두고 있습니다. 문제는 건물주가 계약조건으로 '제소전화해'를 해야 한다고 합니다. 창업은 처음이라 모든 것이 생소한 탓에 건물주의 요구를 들어줘야 하는지 걱정입니다.”'제소전화해'를 처음 접하는 세입자들은 건물주의 신청 요구에 불안한 마음이 생기기 마련이다. 전문가들은 “세입자들 사이에서 제소전화해가 안 좋은 제도라는 인식이 있기도 하지만, 현실은 전혀 그렇지 않다”고 말한다.29일 엄정숙 부동산 전문변호사(법도 종합법률사무소)
[스포츠한국 신영선 기자]배우 박민영(37)이 가족법인으로 110억원에 달하는 건물을 매입한 사실이 전해졌다.10일 부동산 업계에 따르면 박민영이 사내이사로 있는 가족법인은 2018년 4월 서울 강동구 암사동의 한 건물을 43억8500만원(3.3㎡당 약 3400만원)에 매입해 신축을 진행했다고 뉴스1이 보도했다.보도에 따르면 박민영 측은 잔금을 치르자마자 해당 건물을 신탁했고 신축 후 30억 원을 채권최고액으로 설정했다. 통상 대출의 120% 수준에서 채권최고액이 설정되는 점을 감안하면 약 25억 원을 대출받은 것으로 추정된다.해당
[데일리한국 전문가칼럼=엄정숙 부동산전문 변호사] 상가 임대차에서 건물주가 세입자의 권리금 회수 기회를 방해하면서 분쟁으로 이어지는 경우가 적지 않다. 이 과정에서 세입자가 권리금 회수 방해라는 것조차 인지하지 못하거나 손해액을 얼마만큼 청구할 수 있는지 모르는 경우가 대다수다.결론적으로 건물주가 세입자의 권리금 회수 기회를 방해한다면 세입자에게 손해를 배상할 책임이 따르고 배상액은 법원의 판단에 따라 결정된다.세입자가 건물주에게 권리금 배상에 대한 책임을 물으려면 권리금 거래를 방해한 행위가 명백한지를 먼저 판단해야 한다.상가건물
[데일리한국 김택수 기자] "이번 계약 기간이 끝나면 계약을 갱신하지 않고 권리금을 회수할 계획입니다. 걱정되는 부분은 건물주가 스스로 신규 세입자를 데려와 제게 소개했다는 겁니다. 황당한 마음이 크지만 권리금 회수에 차질이 생기는 건 아닌지 걱정입니다."신규 세입자 주선을 기존 세입자가 아닌 건물주가 직접하는 사례가 등장하면서 혼란을 겪는 세입자들이 적지 않다. 전문가들은 건물주의 이러한 행동이 세입자의 권리금 회수 기회 방해가 될 수 있다고 경고한다.2일 부동산전문 법률채널 '법도TV'에 따르면 "상가 임대차에서 세입자가 권리금
[데일리한국 김택수 기자] "음식점 점포를 찾아 계약을 앞두고 있습니다. 계약서를 작성하는 과정에서 건물주가 추후 동일업종을 받을 수 없어 권리금 포기를 특약으로 넣겠다는 겁니다. 이대로 계약을 했다간 법적으로 권리금 회수 자체가 불가능해지는 건 아닌지 걱정입니다."상가 임대차에서 세입자의 권리금 회수를 두고 건물주가 특약으로 막으려는 사례가 적지 않다. 전문가들은 세입자의 권리금 회수 기회는 법으로 보호를 받는 강행규정이라고 강조한다.19일 부동산전문 법률채널 '법도TV'에 따르면 "계약 사항은 계약 당사자인 건물주와 세입자가 반
[스포츠한국 신영선 기자]배우 김민희가 10년째 혼자서 딸을 양육 중이라고 최초 공개했다.18일 방송되는 채널A '절친 토큐멘터리 - 4인용식탁'(이하 '4인용식탁')에서는 80~90년대 코미디계를 풍미했던 대한민국 최고의 개그맨이자 배우 임하룡이 주인공으로 출연한다.임하룡의 절친으로는 SM 공식 1호 가수이자 대한민국 1세대 힙합 댄스 음악의 선구자 가수 현진영, 드라마 '달동네'의 똑순이로 큰 사랑을 받았던 '원조 국민 여동생' 김민희, 자칭 '리틀 임하룡' 홍록기가 등장한다.이날 임하룡은 20대 초반, 아버지의 건강 악화로 급
[데일리한국 김택수 기자] "(사례) 건물주가 권리금회수를 방해해 손해배상청구소송을 제기했습니다. 문제는 건물주가 소송에서 패소했음에도 배상금을 내지 않고 있다는 겁니다. 소송에서만 이기면 모든 일이 해결될 것 같았는데 건물주의 시간 끌기에 허사가 되는 건 아닌지 걱정입니다."권리금에 대한 손해배상청구소송에서 건물주가 패했음에도 권리금을 배상하지 않고 버티는 경우가 적지 않다. 전문가들은 소송에서 승소했다면 강제집행을 통해 권리금에 대한 배상액을 받을 수 있다고 조언한다.5일 부동산 법률전문 채널 '법도TV'에 따르면 "상가 임대차
[스포츠한국 신영선 기자]방송인 겸 웹툰작가 '침착맨' 이말년(본명 이병건)이 53억 건물주가 됐다.지난 2일 머니투데이에 따르면 침착맨은 2023년 4월 자신이 대표로 있는 법인 명의로 서울 방이동의 건물을 53억5000만원에 매입했다.등기부등본 확인 결과 건물은 지하 1층, 지상 3층 규모의 다세대주택으로 대지면적 281.4㎡, 연면적 642.84㎡이다. 이 지역은 서울 지하철 9호선 송파나루역 역세권으로 방이전통시장, 석촌호수, 송리단길과 인접한 것으로 알려졌다.이말년은 해당 건물을 평(3.3㎡)당 6285만원에 매입했으며,
[데일리한국 장은진 기자]미국 내 상업용 부동산 시장의 침체로 인해 압류 건수가 증가하고 있다.22일(현지시간) 연합뉴스에 따르면 미 부동산 시장조사 업체 애톰(ATTOM)이 최근 이와 관련된 보고서를 발간했다. 보고서에 따르면 미국의 1월 상업용 부동산 압류 건수는 635건으로 한 달 전보다 17% 증가했다.전년 대비 상승률은 97%에 달해 1년 전 대비 압류 건수가 2배로 뛰어올랐다.지역별로 보면 캘리포니아주의 타격이 가장 큰 것으로 나타났다. 캘리포니아주의 1월 상업용 부동산 압류 건수는 181건으로 전월 대비 72% 급증했다
[주간한국 장서윤 기자] 올 초 새마을금고 연체율이 다시 빠르게 오르고 있는 것으로 나타났다. 이에 관계기관들은 이달 중 점검회의를 열기로 했다.19일 금융권과 새마을금고중앙회 등에 따르면 새마을금고의 지난달 말 기준 연체율은 6%대를 기록했다. 이는 작년 말 5%대에 비해 한 달 만에 1%포인트(p) 이상 상승한 수치다. 부동산 경기 침체 속에 건설 관련 대출 부실이 연체율 상승에 영향을 미친 것으로 보인다. 한달 만에 연체율 1%p 상승은 업권별 연체율 중 가장 높은 상승 폭이다. 새마을금고는 지난해 수백억 원대 ‘뱅크런’(대규
[K그로우 김택수 기자] "(사례) 위법을 저지른 세입자를 상대로 명도소송을 제기한 끝에 승소 판결을 받았습니다. 문제는 이후에도 세입자가 나가지 않아 강제집행까지 진행하니 세입자가 아닌 다른 사람이 점유하고 있다는 겁니다. 이대로라면 승소판결문이 무용지물이 될 수 있어 막막합니다"악덕 세입자를 상대로 한 강제집행 과정에서 실 점유자가 달라 건물주가 낭패를 보는 사례가 적지 않다. 이러한 경우는 강제집행 절차가 불가능하다는 것이 전문가들의 중론이다.14일 부동산 법률전문 채널 '법도TV'에 따르면 "상가 임대차에서 위법을 저지른 세
[스포츠한국 조은애 기자] '신발 벗고 돌싱포맨' 안선영이 건물주가 됐다고 밝힌다.13일 방송되는 SBS ‘신발 벗고 돌싱포맨’(이하 '돌싱포맨')에는 각 분야의 정점을 찍은 능력자들 이만기, 안선영, 오민석이 출연한다.이날 남다른 포스로 등장한 이만기는 "돌아온 싱글이 무슨 자랑이라고 모였냐"며 시작부터 ‘돌싱포맨’을 초긴장하게 만든다. 이어 그가 최초의 천하장사 타이틀을 뽐내며 전성기 시절 기록들을 자랑하자 탁재훈은 "옛날 얘기 할 거면 샅바 메고 오시라"며 깐족거린다. 이에 이만기가 자리를 박차고 일어나 현장을 웃음바다로 만든
[K그로우 김택수 기자] "(사례) 며칠 전 집주인이 실거주 통보를 하며 집을 빼달라고 합니다. 문제는 제가 갱신요구권을 행사한 적이 없었고 집주인이 굳이 여기서 살 이유가 없어 허위 통보가 의심된다는 겁니다. 집주인은 집을 빼주지 않으면 명도소송을 제기하겠다고 맞서고 있는데 답답하기만 합니다"주택 임대차에서 집주인의 실거주 통보로 세입자와 명도 분쟁이 일어나는 경우가 적지 않다. 전문가들은 집주인에게 실거주 사유가 있더라도 맹목적인 명도소송은 어려운 경우가 있다고 경고한다.31일 부동산 법률채널 '법도TV'에 따르면 "집주인의 실