[K그로우 김택수 기자] 10월 분양 물량은 지난해 같은 시기와 비교해 3배 이상 늘어날 전망이다.

4일 프롭테크 기업 직방에 따르면 10월 전국 74개 단지에서 총세대수 5만9911세대 중 4만7534세대가 일반 분양을 준비하고 있다. 지난해 같은 시기 물량과 비교해 10월 공급 물량은 전체 세대수에서는 4만2120세대(237% 증가), 일반 분양은 3만1151세대(190% 증가)가 더 분양될 예정이다. 

특히 전국 공급 물량 5만9911세대 중 3만508세대가 수도권에서 분양 준비 중이다. 경기도에서만 2만414세대로 가장 많은 공급이 계획돼 있다. 서울시도 8개 단지 6612세대가 분양을 준비하고 있다.

지방에서는 2만9403세대의 분양이 계획돼 있으며, 충청남도에서 9602세대로 가장 많은 공급이 이루어질 전망이다. 이번에 조정대상지역 지정이 해제된 지역의 공급세대수는 전국 예정물량 중 31%를 차지한다.

◇ 서울 마포구 아현동 마포 더클래시

아현2구역주택을 재건축하는 '마포더클래시'는 SK에코플랜트(주)와 HDC현대산업개발(주)가 컨소시엄으로 시공한다. 서울시 마포구 아현동 662번지 일대에 위치한다. 1419세대 중 53세대가 일반 분양되며, 전용면적 43~84㎡로 구성돼 있다.

◇ 서울 중랑구 중화동 롯데캐슬SK뷰

중화1재정비촉진구역을 재개발하는 '중화롯데캐슬SK뷰'는 SK에코플랜트(주)와 롯데건설(주)가 컨소시엄으로 시공한다. 서울시 중랑구 중화동 331-1번지 일대에 위치하며, 1055세대 중 501세대가 일반 분양된다. 전용면적은 39~100㎡로 구성돼 있다.

경기도에서는 19개 단지 2만414세대가 분양을 준비하고 있다. 

◇ 경기 광명시 철산동 철산자이 더헤리티지

철산주공 8,9단지를 재건축하는 '철산자이더헤리티지'는 지에스건설(주)가 시공한다. 경기도 광명시 철산동 235번지 일대에 위치하며, 3801세대 중 1640세대가 일반 분양된다. 전용면적은 59~134㎡로 구성된다.

◇ 경기 양주시 남방동 양주역 푸르지오 디에디션

대우건설(주)가 시행, 시공하는 '양주역푸르지오디에디션'은 경기도 양주시 양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내 공동5(a1)블록에 위치한다. 1172세대가 전부 일반 분양되며, 전용면적 59~84㎡로 구성돼 있다.  

인천시에서는 7개 단지 3482세대가 분양을 준비하고 있다. 

◇ 인천 중구 운남동 영종 국제도시 A26BL제일풍경채 디오션

인천 영종1차 피에프브이가 시행하고 제일건설(주)가 시공하는 '영종 국제도시 A26BL제일풍경채 디오션' 은 인천시 중구 운남동 1710-2번지 일원에 위치한다. 670세대 전부 일반 분양되며, 전용면적 84~116㎡로 구성돼 있다.

◇ 인천 중구 운남동 호반써밋 스카이센트럴2차

(주)호반건설이 시행, 시공하는 '호반써밋 스카이센트럴2차'는 인천시 중구 운남동 영종하늘도시 A56블록에 위치한다. 총 583세대 전부 일반 분양되며, 전용면적 74~101㎡로 구성돼 있다.

지방은 충청남도(9602세대), 대전시(5546세대), 경상남도(3146세대) 중심으로 비교적 많은 신규아파트가 공급될 예정이다.

◇ 충남 아산시 용화동 아산자이 그랜드파크 1,2BL

(주)하나자산신탁이 시행하고 GS건설(주)가 시공하는 '아산자이 그랜드파크1,2BL'은 각각 충남 아산시 용화동 137-1번지 일원(1BL)과 133-2번지 일원(2BL)에 위치한다. 1588세대가 전부 일반 분양되며, 전용면적 74~149㎡로 구성돼 있다.

◇ 대전 서구 용문동 둔산 더샵 엘리프

용문동1·2·3구역 주택을 재건축하는 '둔산 더샵 엘리프'는 (주)포스코건설과 계룡건설산업(주)가 컨소시엄으로 시공한다. 대전시 서구 용문동 225-9번지 일대에 위치하며, 2763세대 중 1,935세대가 일반 분양된다. 전용면적은 48~84㎡로 구성돼 있다.

◇ 경남 창원시 의창구 사화동 사화공원 롯데캐슬 1,2단지

사화도시개발 주식회사가 시행하고 롯데건설(주)가 시공하는 '사화공원 롯데캐슬 1,2단지'는 각각 경상남도 창원시 의창구 사화동 670-1번지 일원(1단지)과 경상남도 창원시 의창구 사화동 670-2번지 일원(2단지)에 위치한다. 1965세대가 전부 일반 분양되며, 전용면적 84~102㎡로 구성돼 있다.

한편 직방 관계자는 "지난 9월 분양 실적은 분양이 이뤄진 단지 24개 단지에서 1만8589세대(공급실적률 39%), 일반 분양 1만3357세대(공급실적률 33%)가 분양됐다"고 덧붙였다.