난데없이 감세 논쟁이 치열하다. 단초를 제공한 것은 야당인 더불어민주당이다. 1주택자의 종합부동산세(종부세)를 면제하고 상속세 일괄공제 규모 상향조정을 검토하겠다는 것이다. 종부세가 부동산 투기를 억제하기 위해 도입한 제도인 만큼, 투기와 무관한 1주택자에게 징벌적 세금을 매기는 것은 부적절하다는 논리다.주택 가격이 상승함에 따라 상속세 과세 대상이 크게 늘었으나 공제 규모는 28년 전에 정한 5억원 그대로다. 2021년 이후 상속 재산가액 5억원에서 10억원 사이의 과세 대상자가 49.5% 늘어났고, 이 구간에 속하는 상속세 결정
[데일리한국 윤정희 기자] "우울하거나 슬럼프가 왔을 때, 서점을 들르곤 합니다. 먼저 눈에 들어온 책을 구입해서 끝까지 읽어보고, 새로운 힘을 얻습니다."전 쇼트트랙 국가대표이자 대표팀 감독으로 국민에게 알려진 송경택 서울시의원. 운동선수라는 둑특한 이력을 가진 그는 시정활동에 열중할 수 있는 힘의 근원이 다양한 종류의 독서에서 나온다고 한다. 그가 정치를 시작하게된 계기 역시 서점에서 출발한다. 심각한 좌절감으로 서점을 찾았을 때 눈에 딱 들어오는 제목이 있었다. 그때 읽었던 책이 안철수의 ‘영혼이 있는 승부’였다. 국민의당 안
[데일리한국 윤정희 기자] 서울 강동구 찐 토박이로 11대째 지역을 지켜온 시의원이 있다. 시의원이 되기 전 강동구의회 4선 의원으로 강동구의회 의장까지 역임한 김영철 서울시의원(국민의힘, 강동구5)이 그 주인공이다.시의회로 자리를 옮겨와 예산정책연구위원회 위원장과 예산결산특별위원회 위원을 거쳐 현재까지 도시계획균형위원회 위원, 부동산대책 및 주거복지특별위원회 위원으로 활약하고 있다.김 의원은 제11대 서울시의회 전반기 도시계획균형위원회 위원을 지내면서 가장 보람된 의정활동으로 '서울시 개발제한구역의 효율적 관리·활용방안 마련' 용
[데일리한국 손희연 기자] BNK캐피탈은 지난 13일 우즈베키스탄에 신규 소액금융법인(MFO)을 설립했다고 14일 밝혔다.BNK캐피탈은 2014년 캄보디아, 미얀마 진출을 시작으로 2015년 라오스, 2018년 카자흐스탄, 2023년 키르기스스탄 등 꾸준히 글로벌 영업망을 넓혀왔다.우즈베키스탄은 BNK캐피탈의 6번째 해외 진출 국가로 중앙아시아에서는 카자흐스탄, 키르기스스탄에 이어 3번째 법인 설립이다. 이를 통해 중앙아시아 트라이앵글 영업망이 구축됐다.이번에 설립한 ‘우즈베키스탄 MFO’ 법인은 주로 부동산 및 자동차 담보대출,
[데일리한국 김하수 기자] 현대건설은 ‘2024 아키타이저 에이플러스 어워드(2024 Architizer A+ Award)’에서 ‘파이널리스트(Finalist)’에 선정됐다고 14일 밝혔다. 선정작은 디에이치 퍼스티어 아이파크의 ‘작가정원(THE H Garden)’이다.세계 최대 규모 미국 건축 웹진 ‘아키타이저(Architizer.com)’에서 주최한 이번 어워드는 세계적으로 가장 인상 깊은 건축 관련 분야의 작품을 선정해 수상한다. 매년 100여개 국가에서 참여하고 디자인과 기술, 부동산, 패션 등 다양한 분야의 유명 전문가들이
[데일리한국 김하수 기자] 경기도 일산 한류월드 일대 아파트 가격이 강세를 나타내는 가운데 분양가상한제 적용으로 합리적 분양가가 돋보이는 고양 장항지구 분양단지에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.최근 일산 한류월드 킨텍스 일대 아파트 가격은 부동산시장 침체에도 불구하고 상승세를 타고 있다.14일 국토교통부 실거래가에 따르면 고양시 일산동구 장항동 소재 ‘킨텍스 원시티’ 전용 84㎡는 올해 4월 12억500만원(37층)에 거래되며, 지난해 동월(11억3000만원) 대비 상승세를 나타냈다. 또 고양시 일산서구 대화동 소재 ‘한화 포레나
[데일리한국 이연진 기자] 최근 서울 아파트 가격이 바닥을 찍고 회복세를 보이면서 외지인들의 원정투자 비중이 늘고 있다.13일 한국부동산원의 월별 매입자 거주지별 아파트 매매 현황에 따르면 지난 4월 서울 아파트 매입자 4840명 중 1061명은 서울 외 거주자로 조사됐다. 이는 지난해 6월 1180명을 기록한 이후 10개월 만에 가장 많은 수준이다. 자치구별로 보면 송파구(94명), 영등포구(72명), 성동구(68명), 마포구(66명), 구로구(65명), 노원구(64명) 등 순이다.서울 아파트 거래량도 개선되고 있다. 4월 서울에
[주간한국 이재형 기자] 리모델링을 추진하는 과정에서 일부 소유자들의 반대에 부딪혀 차질을 빚었던 분당의 대단지 아파트 ‘한솔마을 주공 5단지’가 사업 재개에 청신호가 켜졌다. 조합이 반대파의 주택 소유권을 강제로 취득하기 위해 벌인 민사소송에서 승소, 이주와 철거의 선결 요건인 추가 동의율 확보가 가능해졌기 때문이다.13일 관련업계에 따르면, 지난 11일 수원지방법원 성남지원 제4민사부(재판장 방창현)는 한솔마을 5단지 리모델링 주택조합이 해당 아파트의 소유자 12명을 상대로 제기한 소유권이전등기 소송(매도청구소송)에서 원고일부
# “최근 건물을 매입한 후 새로운 세입자와 계약을 앞두고 있어 제소전화해를 고려하고 있습니다. 그런데 제소전화해 비용이 얼마나 드는지, 또 어떻게 나누어 부담해야 하는지 잘 모르겠네요. 비용을 잘못 이해하면 나중에 분쟁이 생길까 걱정입니다.”제소전화해는 분쟁을 해결하는 효율적인 방법이지만, 비용 문제를 잘못 이해한다면 건물주와 세입자 간 새로운 분쟁으로 이어질 수 있다.따라서 건물주와 세입자는 비용부담 방식, 비용 구성 요소, 환불 여부 등을 정확히 알고 사전에 합의하는 것이 필요하다. 이를 통해 불필요한 분쟁을 예방하고 제소전화
[데일리한국 김하수 기자] GS건설 컨소시엄(GS건설㈜, 금호건설㈜)이 오는 7월 인천 서구 검단신도시 불로동 484-3 번지 일대에서 ‘검단아테라자이’를 분양한다.검단아테라자이는 지하 2층~지상 최고 25층, 6개 동 전용면적 59~84㎡ 총 709가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 △59㎡A 140가구 △59㎡B 23가구 △59㎡C 261가구 △59㎡D 22가구 △59㎡E 22가구 △74㎡ 99가구 △84㎡ 142가구 등 중소형으로 구성된다.이 단지는 지난 2021년9월 설립된 ㈜인천검단부천괴안주택위탁관리부동산투자회사 주
[데일리한국 이연진 기자] 서울 강남구 삼성·청담·대치동과 송파구 잠실동이 토지거래허가구역으로 지정됐다. 서울시는 14일 도시계획위원회를 열고 국제교류복합지구 인근의 총 14.4㎢에 달하는 이 지역을 토지거래허가구역으로 지정했다.서울을 중심으로 아파트값 오름세가 이어지고 있는 가운데 서울시는 시장 과열을 막기 위한 조치로 허가구역을 1년 연장한 것으로 풀이된다. 기간은 오는 23일부터 내년 6월22일까지 1년이다. 서울시는 허가받아야 하는 토지 면적을 지난해와 같이 법령상 기준면적의 10%(주거지역 6㎡, 상업지역 15㎡ 초과)를
[데일리한국 이연진 기자] 전국 지식산업센터 거래량이 증가하면서 가격도 오른 것으로 조사됐다.13일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛은 한국산업단지공단 지식산업센터 현황 및 법원 등기정보광장 데이터를 분석한 결과, 올해 1분기 전국 지식산업센터 거래는 총 941건으로 직전 분기에 비해 17.2% 늘었다. 전국 지식산업센터 거래량은 작년 2분기 962건에서 3분기 856건, 4분기 803건으로 2개 분기 연속 감소세를 보였다.지식산업센터 거래량뿐만 거래금액과 가격도 올랐다. 1분기 전국 지식산업센터 거래금액은 3922억원으로 전 분
[데일리한국 손희연 기자] NH농협은행은 13일 실시간 딥러닝 AI기술을 적용해 더욱 정교한 'AI금융상품 추천서비스'를 NH올원뱅크와 NH스마트뱅킹, 영업점 마케팅허브에 출시했다고 밝혔다.이번에 출시한 AI금융상품 추천서비스는 절세, 투자 등 고객의 관심사와 고객별 실제금리, 부동산 보유 등에 대한 예측정보를 종합적으로 고려한다. 또 AI모델 개발부터 운영까지 모든 프로세스를 자동화하는 MLOps(기계학습 운영)를 적용해 금융환경이 급변하는 상황에서도 고객은 실시간으로 현시점 가장 적합한 금융상품을 추천받는다.예컨대 퇴직을 앞둔
[데일리한국 김영문 기자] 현대차증권은 13일 POSCO홀딩스에 대해 현재 철강 업황이 바닥을 찍은 것으로 보이며 지난달 중국 정부의 부동산 경기부양책 발표로 철강 수요가 완만하게 개선될 것으로 기대했다. 투자의견은 '매수', 목표주가는 57만원을 유지했다.박현욱 현대차증권 연구원은 POSCO홀딩스의 올 2분기 매출은 18조5438억원, 영업이익은 6718억원으로 기대치에 부합할 것으로 예상했다. 2분기 철강부문의 원가와 판가 격차가 전분기 대비 소폭 벌어지고 철강 외 자회사 실적들도 전분기 수준으로 예상됨에 따라 이익은 완만히 증
[스포츠한국 홍성완 기자] 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어는 ‘2024년 한국부동산원 부동산 빅데이터 플랫폼 및 센터 구축 사업’에 참여한다고 12일 밝혔다.알스퀘어 측은 “빅데이터 플랫폼 사업 참여를 통해 상업용 부동산 특화 데이터 일부를 이번 사업을 통해 정부에 제공한다”며 “이를 통해 수요 분석에 기반한 가치 있는 데이터 플랫폼을 만들 계획”이라고 설명했다.한국부동산원 빅데이터 플랫폼 구축 사업은 우리나라 부동산 산업 지속 성장을 위한 데이터 기반 마련을 목표로 지난 2023년 3월 개소했다. 과학기술정보통신부와 한국
[데일리한국 윤정희 기자] 한국공인중개사협회 실무교육 전임교수이자 부동산 경제 관련 전문가로 알려진 김용일 서울시의원(국민의힘, 서대문구4). 제11대 서울시의회 전반기 도시계획균형위원회 위원으로 의정활동을 펼치며 전문가로서의 면모를 유감없이 발휘했다. 역세권 활성화사업과 전세사기 피해자 지원, 정비사업조합 미청산 방지, 도시 및 주거환경정비 관련 조례 등을 발의하고 통과시켰다. 단순히 민원을 듣고 해결하는 데 그치지 않고, 시민과 직접 만나 소통하며 생활 속 불편함을 해소하기 위해 발로 뛰고 있다.다음은 김용일 의원과 나눈 일문일
[데일리한국 이연진 기자] 롯데건설은 부산시 부산진구에 들어서는 '양정 롯데캐슬 프론티엘'이 1순위 청약에서 301가구 모집에 총 2374명이 신청해 평균 7.9대 1의 경쟁률을 기록했다고 12일 밝혔다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 양정 롯데캐슬 프론티엘은 지난 10일 특별공급을 받은 결과 233가구 모집에 339건이 접수됐다. 올들어 부산시 신규 분양 단지 중에 가장 많은 특별공급 접수 건수를 기록한 것이다. 특히 전용 59㎡A 생애 최초 특별공급에는 19가구 모집에 184건이나 접수돼 9.7대 1의 경쟁률을 보였다.단지 내 최
[데일리한국 이연진 기자] 서울 광진구 구의동의 '강변역 센트럴 아이파크'가 1순위 청약에서 494대1의 높은 청약경쟁률을 기록했다.12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 강변역 센트럴 아이파크 1순위 청약을 진행한 결과 45가구 모집에 2만2235명이 접수해 평균 경쟁률이 494대1을 기록했다. 이는 앞서 분양된 서초구 잠원동의 '메이플자이' 1순위 평균 경쟁률(442.3대 1)보다 높은 수준이다.타입별로는 전용면적 84㎡A형이 523.4대1의 경쟁률을 보였고, 전용 84㎡C가 520.96대1를 기록했다. 이 단지는 23가구를
[주간한국 이재형 기자] 최근 경기도 김포시 소재 재개발 사업지인 ‘북변4구역’은 단지명을 놓고 조합과 시공사 사이에 의견 충돌이 있었다. 김포시 북변동 일대를 재개발해 총 3058세대 신축 아파트 단지를 건립하는 이 사업지는 시공을 맡은 중견 건설사 한양의 주거브랜드 ‘수자인’이 적용될 예정이었다. 이에 따라 가칭 ‘북변4구역 한양수자인’ 등이 단지명 후보로 거론됐으나 조합원 반발에 부딪혔다. 북변4구역만의 ‘특화 브랜드’를 원하며, 단순히 수자인만으로는 브랜드 가치가 충분하지 않아 불만이라는 민원이 쇄도한 것.시공사는 공식 사과
[데일리한국 이연진 기자] 서울 동대문구 주상복합 아파트 '줍줍(무순위 청약)'에 4만명이 넘는 청약자들이 몰렸다. 이번 무순위 청약에서는 단 1가구를 모집했지만 4억원 가량의 시세 차익을 얻을 수 있다는 기대감에 수요자가 대거 몰렸다.11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 동대문구 용두동 '청량리역한양수자인그라시엘'은 전날 무순위 청약을 진행한 결과 전용면적 84㎡ 1가구 모집에 4만4466명이 신청했다.이 단지 무순위 청약에 신청자가 대거 몰린 것은 분양가가 2019년 당시 가격으로 공급됐기 때문이다.분양가는 10억6600만원으로